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Appartement unique de deux pièces avec piscine au premier rang de la mer - S5
À vendre, un appartement de luxe unique avec vue sur la mer à Grebaštica, près de Šibenik, à seulement 40 mètres de la mer.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble spectaculaire et luxueusement conçu comprenant 9 appartements.
Chacun des 9 appartements dispose de sa propre piscine privée, ce qui rend ce projet unique dans la région.
L'immeuble comprend un garage et des locaux de stockage au sous-sol, au rez-de-chaussée et sur deux étages.
L'appartement, situé au deuxième étage, a une surface totale de 84,88 m2.
Il comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
L'espace de vie comprend une cuisine, une salle à manger et un salon.
Piscine privée de 9,5 m2 et belle terrasse extérieure avec des vues exceptionnelles.
Une des chambres possède un petit balcon.
L'appartement dispose également de deux places de garage, ainsi que d'un débarras, ainsi que d'une place de stationnement extérieure non couverte.
Le futur propriétaire bénéficiera d'un luxe complet dans un appartement avec piscine privée, construit selon des normes élevées, avec des matériaux de première qualité et un contrôle intelligent via une application mobile.
Le chauffage est assuré par la climatisation dans chaque pièce et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Pour augmenter encore le luxe et le confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'achèvement prévu des travaux est en 2025.
ans.
À ce stade de la construction, il est possible d'adapter l'intérieur aux souhaits du futur propriétaire.
Siniša Klem
Dogma Real Estate d.o.o.
0953994450
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 9 524 €/m²
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia