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Unique appartement de trois pièces avec piscine au premier rang de la mer - S2
À vendre, un appartement de luxe unique avec vue sur la mer à Grebaštica, près de Sibenik, à seulement 40 mètres de la mer.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment spectaculaire de luxe conçu avec 9 appartements.
Chacun des 9 appartements possède sa propre piscine privée, ce qui rend ce projet unique dans la région.
L'immeuble dispose d'un garage et de débarras au sous-sol, au rez-de-chaussée et sur deux étages.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a une surface totale de 114 m2.
Il comprend trois chambres, la chambre principale disposant de sa propre salle de bain séparée.
En plus d'une autre salle de bain, le séjour comprend une cuisine, une salle à manger et un salon.
La piscine privée de 13 m2 possède une sortie séparée depuis le salon ainsi qu'une sortie principale vers la magnifique terrasse extérieure de 16 m2.
L'appartement comprend également deux places de garage, ainsi qu'un débarras, ainsi qu'une place de stationnement extérieure non couverte.
Le futur propriétaire bénéficiera d'un luxe complet dans un appartement avec piscine privée, construit selon des normes élevées, avec des matériaux de première qualité et un contrôle intelligent via une application mobile.
Le chauffage est assuré par la climatisation dans chaque pièce et un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Pour augmenter le luxe et le confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'achèvement prévu des travaux est en 2025.
années.
À ce stade de la construction, il est possible d'adapter l'intérieur aux souhaits du futur propriétaire.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
GREBAŠTICA
850 000 € · 114 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 7 018 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia