Appartement Grebaštica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement unique de trois pièces avec piscine au premier rang de la mer - S1 (S)
À vendre, un appartement de luxe unique avec vue sur la mer à Grebaštica près de Šibenik, à seulement 40 mètres de la mer.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment spectaculaire au design luxueux comprenant 9 appartements.
Chacun des 9 appartements possède sa propre piscine privée, ce qui rend ce projet unique dans la région.
L'immeuble dispose d'un garage et de débarras au sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée et sur deux étages.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a une surface totale de 108.90 m2.
Il comprend trois chambres, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain séparée.
L'espace de vie comprend une cuisine, une salle à manger et un salon.
La piscine privée de 10 m2 est accessible par la sortie principale où se trouve une belle terrasse extérieure de 17 m2.
L'appartement possède également deux places de garage, ainsi qu'un débarras, ainsi qu'une place de stationnement extérieure non couverte.
Le futur propriétaire profitera d'un luxe complet dans un appartement avec piscine privée, construit selon des normes élevées, avec des matériaux de première qualité et un contrôle intelligent via une application sur appareil mobile.
Le chauffage est assuré par la climatisation dans chaque pièce et un système de chauffage au sol à pompe à chaleur.
Pour augmenter encore le luxe et le confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'achèvement prévu des travaux est 2025.
years.
À ce stade de la construction, il est possible d'adapter l'intérieur aux souhaits du futur propriétaire.
Siniša Klem
Dogma Real Estate d.o.o.
0953994450
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grebaštica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 274261
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 7 222 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
