Appartement Grebaštica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Unique appartement de trois pièces avec piscine au premier rang de la mer - S4
À vendre, un appartement de luxe unique avec vue sur la mer à Grebaštica, près de Šibenik, à seulement 40 mètres de la mer.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble au design spectaculaire et luxueux comprenant 9 appartements.
Chacun des 9 appartements dispose de sa propre piscine privée, ce qui rend ce projet unique dans la région.
L'immeuble possède un garage et des débarras au sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée, et s'étend sur deux étages.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a une superficie totale de 114 m2.
Il comprend trois chambres, la chambre principale disposant de sa propre salle de bain séparée.
En plus d'une autre salle de bain, le séjour comprend une cuisine, une salle à manger et un salon.
La piscine privée de 13 m2 possède une sortie séparée depuis le séjour ainsi qu'une sortie principale vers la magnifique terrasse extérieure de 16 m2.
L'appartement comprend également deux places de garage, ainsi qu'un débarras, en plus d'une place de stationnement extérieure non couverte.
Le futur propriétaire bénéficiera d'un luxe complet dans un appartement avec piscine privée, construit selon des normes élevées, avec des matériaux de première qualité et un contrôle intelligent via une application mobile.
Le chauffage est assuré par la climatisation dans chaque pièce et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Pour renforcer le luxe et le confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
La date prévue d'achèvement des travaux est 2025.
ans.
À ce stade de la construction, il est possible d'adapter l'intérieur aux souhaits du futur propriétaire.
Siniša Klem
Dogma Real Estate d.o.o.
0953994450
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grebaštica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 273402
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 7 456 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
