Apartment Grebaštica

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

3 Zimmer 84 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 800.000 € 9 524 €/m²

Objektbeschreibung

Einzigartige Zweizimmerwohnung mit Pool in erster Reihe zum Meer - S5
Zum Verkauf steht eine einzigartige Luxuswohnung mit Meerblick in Grebastica bei Sibenik, nur 40 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines spektakulär luxuriös gestalteten Gebäudes mit 9 Wohnungen.
Jede der 9 Wohnungen verfügt über einen eigenen Pool, der dieses Projekt in diesem Bereich einzigartig macht.
Das Gebäude verfügt über eine Garage und Abstellraum im Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 84.88 m2.
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Privater Pool von 9,5 m2 und schöne Außenterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht.
Ein Schlafzimmer hat auch einen kleineren Balkon.
Die Wohnung hat auch zwei Garagenplätze, sowie einen Abstellraum, zusammen mit einem nicht überdachten Außenparkplatz.
Der zukünftige Besitzer wird den vollen Luxus in einer Wohnung mit privatem Pool genießen, die nach hohen Baustandards gebaut wird, mit hochwertigem Material und Smart Application Management auf einem mobilen Gerät.
Die Heizung wird durch die Klimaanlage in jedem Raum und durch die Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem gelöst.
Damit Luxus und Komfort noch größer wird, verfügt das Gebäude über einen Aufzug.
Geplante Fertigstellung ist 2025.
Jahr.
In diesem Stadium der Konstruktion ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers anzupassen.
Sinisa Klem
Dogma immobilien d.o.o.
Schwimmer für Fischernetze

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 9 524 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 279 €/m²
Abweichung vom Median +190,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–3 605 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
800.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Grebaštica
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
273404

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800.000 € · Preis pro m²: 9 524 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Grebaštica, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache