Apartment Grebaštica

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

4 Zimmer 108 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 810 000 € 7 500 €/m²

Objektbeschreibung

Einzigartige Dreizimmerwohnung mit Pool in erster Reihe zum Meer - S2 (S)
Zum Verkauf steht eine einzigartige Luxuswohnung mit Meerblick in Grebastica bei Sibenik, nur 40 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines spektakulär luxuriös gestalteten Gebäudes mit 9 Wohnungen.
Jede der 9 Wohnungen verfügt über einen eigenen Pool, der dieses Projekt in diesem Bereich einzigartig macht.
Das Gebäude verfügt über eine Garage und Abstellraum im Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 108,90 m2.
Es verfügt über drei Schlafzimmer, wobei jedes Schlafzimmer ein separates Badezimmer hat.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Ein privater Pool von 10 m2 hat Zugang zum Hauptausgang, wo sich auch eine schöne Außenterrasse von 17 m2 befindet.
Die Wohnung hat auch zwei Garagenplätze, sowie einen Abstellraum, zusammen mit einem nicht überdachten Außenparkplatz.
Der zukünftige Besitzer wird den vollen Luxus in einer Wohnung mit privatem Pool genießen, die nach hohen Baustandards gebaut wird, mit hochwertigem Material und Smart Application Management auf einem mobilen Gerät.
Die Heizung wird durch die Klimaanlage in jedem Raum und durch die Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem gelöst.
Damit Luxus und Komfort noch größer wird, verfügt das Gebäude über einen Aufzug.
Geplante Fertigstellung ist 2025.
Jahr.
In dieser Bauphase ist es möglich, den Innenraum an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
Sinisa Klem
Dogma immobilien d.o.o.
Schwimmer für Fischernetze

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 7 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 143 €/m²
Abweichung vom Median +5,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 132 €/m²–7 473 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Varianten in diesem Projekt

9
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Zusätzliche Informationen

Preis
810 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Grebaštica
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
274262

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 810 000 € · Preis pro m²: 7 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Grebaštica, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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