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Einzigartige Dreizimmerwohnung mit Pool in erster Reihe zum Meer - S3 (S)
Zum Verkauf steht eine einzigartige Luxuswohnung mit Meerblick in Grebastica bei Sibenik, nur 40 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines spektakulär luxuriös gestalteten Gebäudes mit 9 Wohnungen.
Jede der 9 Wohnungen verfügt über einen eigenen Pool, der dieses Projekt in diesem Bereich einzigartig macht.
Das Gebäude verfügt über eine Garage und Abstellraum im Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 103,90 m2.
Es verfügt über drei Schlafzimmer, wobei jedes Schlafzimmer ein separates Badezimmer hat.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen Außenterrasse von 27.61 m2, während die Treppe auf die Dachterrasse mit privatem Pool führt.
Die Wohnung hat auch zwei Garagenplätze, sowie einen Abstellraum, zusammen mit einem nicht überdachten Außenparkplatz.
Der zukünftige Besitzer wird den vollen Luxus in einer Wohnung mit privatem Pool genießen, die nach hohen Baustandards gebaut wird, mit hochwertigem Material und Smart Application Management auf einem mobilen Gerät.
Die Heizung wird durch die Klimaanlage in jedem Raum und durch die Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem gelöst.
Damit Luxus und Komfort noch größer wird, verfügt das Gebäude über einen Aufzug.
Geplante Fertigstellung ist 2025.
Jahr.
In dieser Bauphase ist es möglich, den Innenraum an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
Sinisa Klem
Dogma immobilien d.o.o.
Schwimmer für Fischernetze
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
GREBAŠTICA
780 000 € · 108 m²
7 222 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
GREBAŠTICA
810 000 € · 108 m²
7 500 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Grebaštica
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
GREBAŠTICA
950 000 € · 113 m²
8 407 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
GREBAŠTICA
850 000 € · 114 m²
7 456 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
GREBAŠTICA
800 000 € · 114 m²
7 018 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Grebaštica
950 000 € · 105 m²
9 048 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Grebaštica
790 000 € · 110 m²
7 182 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 9 223 €/m²
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia