Appartamento Grebaštica

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

4 Camere 103 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 9 223 €/m²

Descrizione dell'immobile

Unico trilocale con piscina in prima fila mare - S3 (S)
In vendita un unico e lussuoso appartamento con vista mare nel luogo di Grebaštica vicino a Šibenik, a soli 40 metri dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio spettacolarmente lussuoso progettato con 9 appartamenti. Ciascuno dei 9 appartamenti dispone della propria piscina privata, rendendo questo progetto unico in questa zona. L'edificio dispone di garage e depositi in cantina, oltre al piano terra e due piani. L'appartamento si trova al secondo piano ed ha una superficie totale di 103.90 m2. Comprende tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. L'area giorno comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza esterna di 27.61 m2, mentre le scale conducono alla terrazza sul tetto con piscina privata. All'appartamento sono assegnati due posti auto in garage, oltre a un deposito, insieme a un posto auto esterno scoperto. Il futuro proprietario potrà godere del massimo lusso in un appartamento con piscina privata, costruito secondo alti standard edilizi, con materiali di alta qualità e gestione Smart tramite un'applicazione su dispositivo mobile. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori in ogni stanza e da riscaldamento a pavimento con sistema di pompa di calore. Per aumentare ancora il lusso e il comfort, l'edificio è dotato di ascensore. Il completamento previsto dei lavori è nel 2025. anno. In questa fase di costruzione, è possibile personalizzare gli interni secondo le preferenze del futuro proprietario. Siniša Klem Dogma nekretnine d.o.o. 0953994450

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 9 223 €/m²
Mediana di annunci simili 7 143 €/m²
Differenza dalla mediana +29,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 819 €/m²–7 473 €/m² Confrontato con 28 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 515 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Grebaštica
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
103 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
274263

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 9 223 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Grebaštica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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