In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Unico trilocale con piscina in prima fila mare - S3 (S)
In vendita un unico e lussuoso appartamento con vista mare nel luogo di Grebaštica vicino a Šibenik, a soli 40 metri dal mare.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio spettacolarmente lussuoso progettato con 9 appartamenti.
Ciascuno dei 9 appartamenti dispone della propria piscina privata, rendendo questo progetto unico in questa zona.
L'edificio dispone di garage e depositi in cantina, oltre al piano terra e due piani.
L'appartamento si trova al secondo piano ed ha una superficie totale di 103.90 m2.
Comprende tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
L'area giorno comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza esterna di 27.61 m2, mentre le scale conducono alla terrazza sul tetto con piscina privata.
All'appartamento sono assegnati due posti auto in garage, oltre a un deposito, insieme a un posto auto esterno scoperto.
Il futuro proprietario potrà godere del massimo lusso in un appartamento con piscina privata, costruito secondo alti standard edilizi, con materiali di alta qualità e gestione Smart tramite un'applicazione su dispositivo mobile.
Il riscaldamento è garantito da climatizzatori in ogni stanza e da riscaldamento a pavimento con sistema di pompa di calore.
Per aumentare ancora il lusso e il comfort, l'edificio è dotato di ascensore.
Il completamento previsto dei lavori è nel 2025.
anno.
In questa fase di costruzione, è possibile personalizzare gli interni secondo le preferenze del futuro proprietario.
Siniša Klem
Dogma nekretnine d.o.o.
0953994450
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
GREBAŠTICA
780 000 € · 108 m²
7 222 €/m²
Somiglianza 96 %
GREBAŠTICA
810 000 € · 108 m²
7 500 €/m²
Somiglianza 96 %
Grebaštica
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Somiglianza 92 %
GREBAŠTICA
950 000 € · 113 m²
8 407 €/m²
Somiglianza 91 %
GREBAŠTICA
850 000 € · 114 m²
7 456 €/m²
Somiglianza 91 %
GREBAŠTICA
800 000 € · 114 m²
7 018 €/m²
Somiglianza 91 %
Grebaštica
950 000 € · 105 m²
9 048 €/m²
Somiglianza 86 %
Grebaštica
790 000 € · 110 m²
7 182 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 9 223 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia