In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Unico trilocale con piscina in prima fila mare - S2 (S)
Si vende unico e lussuoso appartamento con vista mare a Grebaštica, vicino a Šibenik, a soli 40 metri dal mare.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio spettacolarmente lussuoso progettato con 9 appartamenti.
Ciascuno dei 9 appartamenti dispone della propria piscina privata, rendendo questo progetto unico in questa zona.
L'edificio dispone di garage e depositi in cantina, nonché di piano terra e due piani.
L'appartamento è al primo piano e ha una superficie totale di 108.90 m2.
Comprende tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
La zona giorno comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Alla piscina privata di 10 m2 si accede dall'uscita principale, dove si trova anche una splendida terrazza esterna di 17 m2.
All'appartamento appartengono due posti auto, un deposito e un posto auto esterno scoperto.
Il futuro proprietario potrà godere del massimo lusso in un appartamento con piscina privata costruito secondo alti standard, con materiali di alta qualità e gestione Smart tramite app sul dispositivo mobile.
Il riscaldamento è garantito da condizionatori in ogni stanza e da riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Per aumentare ancora il lusso e il comfort, l'edificio è dotato di ascensore.
Il completamento previsto dei lavori è nel 2025.
anno.
In questa fase di costruzione è possibile personalizzare gli interni secondo le esigenze del futuro proprietario.
Siniša Klem
Dogma nekretnine d.o.o.
0953994450
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
GREBAŠTICA
780 000 € · 108 m²
7 222 €/m²
Somiglianza 100 %
GREBAŠTICA
950 000 € · 103 m²
9 223 €/m²
Somiglianza 96 %
GREBAŠTICA
950 000 € · 113 m²
8 407 €/m²
Somiglianza 96 %
GREBAŠTICA
850 000 € · 114 m²
7 456 €/m²
Somiglianza 95 %
GREBAŠTICA
800 000 € · 114 m²
7 018 €/m²
Somiglianza 95 %
Grebaštica
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Somiglianza 89 %
Grebaštica
790 000 € · 110 m²
7 182 €/m²
Somiglianza 86 %
Grebaštica
810 000 € · 110 m²
7 364 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 810 000 € · Prezzo al m²: 7 500 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia