Apartmán Grebaštica

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

4 Izby 108 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 810 000 € 7 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný trojizbový apartmán s bazénom v prvom rade pri mori - S2 (S)
Na predaj je jedinečný luxusný apartmán s výhľadom na more v Grebaštici pri Šibeniku, len 40 metrov od mora. Apartmán sa nachádza v prvom poschodí spektakularne luxusne navrhnutého domu s 9 apartmánmi. Každý z 9 apartmánov má vlastný súkromný bazén, čo robí tento projekt jedinečným v tejto oblasti. Budova má garáž a skladové priestory v suteréne, v prízemí a na dvoch poschodiach. Apartmán sa nachádza v prvom poschodí a má celkovú plochu 108.90 m2. Obsahuje tri spálne, pričom každá spálňa má vlastnú samostatnú kúpeľňu. Obývacia časť má kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Súkromný bazén o rozlohe 10 m2 je prístupný hlavnou výstupnou bránou, kde sa nachádza krásna vonkajšia terasa o rozlohe 17 m2. Apartmán má tiež dve garážové miesta, ako aj skladovú miestnosť a vonkajšie nepokryté parkovacie miesto. Budúci majiteľ bude užívať plný luxus v apartmáne so súkromným bazénom, ktorý je postavený podľa vysokých stavebných štandardov, s najkvalitnejšími materiálmi a inteligentným ovládaním prostredníctvom aplikácie v mobilnom zariadení. Vykurovanie je riešené klimatizáciou v každej miestnosti a podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom. Aby bol luxus a komfort ešte väčší, budova má výťah. Plánovaný termín dokončenia prác je 2025. rokov. V tejto fáze výstavby je možné prispôsobiť interiér podľa želaní budúceho majiteľa. Siniša Klem Dogma Real Estate d.o.o. 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 500 €/m²
Medián podobných ponúk 7 143 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 132 €/m²–7 473 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
810 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Grebaštica
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
108 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
274262

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 810 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Grebaštica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje