Apartmán Grebaštica

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

4 Izby 113 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 950 000 € 8 407 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný trojizbový apartmán s bazénom v prvom rade pri mori - S6
Na predaj je jedinečný luxusný apartmán s výhľadom na more v Grebaštici pri Šibeniku, len 40 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí spektakulárne luxusne navrhnutého domu s 9 apartmánmi. Každý z 9 apartmánov má vlastný súkromný bazén, čo robí tento projekt jedinečným v tejto oblasti. Budova má garáž a skladové priestory v suteréne, prízemí a dvoch poschodiach. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí a má celkovú plochu 114 m2. Obsahuje tri spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú samostatnú kúpeľňu. Okrem ďalšej kúpeľne má obývačka kuchyňu, jedáleň a salón. Súkromný bazén o rozlohe 12 m2 je prístupný samostatným východom z obývačky a hlavným východom na krásnu vonkajšiu terasu o rozlohe 14 m2. Apartmán má tiež dve garážové miesta, ako aj skladovú miestnosť, spolu s vonkajším nepokrytým parkovacím miestom. Budúci majiteľ si bude užívať plný luxus v apartmáne so súkromným bazénom, postavenom podľa vysokých stavebných štandardov, s najkvalitnejšími materiálmi a inteligentným ovládaním cez aplikáciu v mobilnom zariadení. Vykurovanie je riešené klimatizáciou v každej miestnosti a podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom. Aby bol luxus a komfort ešte väčší, budova má výťah. Plánovaný termín dokončenia prác je 2025. rokov. V tejto fáze výstavby je možné prispôsobiť interiér želaniam budúceho majiteľa. Siniša Klem Dogma Real Estate d.o.o. 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 8 407 €/m²
Medián podobných ponúk 7 143 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–7 473 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 565 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Grebaštica
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
113 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
273045

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 8 407 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Grebaštica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje