Appartement Povile
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Nouveau Vinodolski, Povile - appartement classique trois pièces + grenier, balcon exposé sud, parking, à 300m de la mer
NOUVEAU VIN, POVILE - Appartement classique trois chambres + grenier
Nous proposons un appartement classique trois chambres auquel appartient l'espace grenier au sein de la maison familiale à Povile près de Novi Vinodolski.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains, avec deux balcons, surface totale de 100m2.
L'appartement dispose d'un espace grenier et d'un parking privé.
* L'appartement a été transformé en DEUX APPARTEMENTS comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec balcon.
C'est sous cette forme qu'il est vendu.
Un bien qui mérite votre attention !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povile
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 244174
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 2 450 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povile
Povile est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 211 habitants.
Population: 220
Source: Wikipedia
