Apartma Povile

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Povile - trisobno klasično stanovanje + mansarda, balkon na južni strani, parkirišče, 300m od morja
NOVI VINODOLSKI, POVILE - Trisobno klasično stanovanje + mansarda
V naselju Povile pri Novem Vinodolskem ponujamo trosobno klasično stanovanje z mansardo v sklopu družinske hiše.
Sestoji iz predsobe, hodnika, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic in dveh kopalnic, z dvema balkonoma, skupne površine 100m2.
Stanovanju pripada podstrešni prostor in lastno parkirno mesto.
* Stanovanje je preurejeno v DVA STANOVANJA, sestavljena iz spalnice, kopalnice, kuhinje z jedilnico in dnevno sobo ter balkona.
V tej obliki se prodaja.
Nepremičnina vredna pozornosti!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 450 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 878 €/m²

Razlika od mediane -36,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 264 €/m²–5 204 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povile 183 000 € · 87 m² 2 103 €/m² Podobnost 88 % Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnost 84 % Povile 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Podobnost 79 % Povile 410 000 € · 108 m² 3 796 €/m² Podobnost 79 % Novi Vinodolski 230 000 € · 102 m² 2 255 €/m² Podobnost 78 % Novi Vinodolski 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 €–500 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #244174 Površina: 100 m² Sobe: 3 Ta različica 245 000 €
• Apartma · #244175 Površina: 100 m² Sobe: 2 245 000 €

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povile

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

244174

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 450 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povile

Povile so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 220

Vir: Wikipedia