Apartmán Povile

Popis nemovitosti

Nový Vinodolski, Povile - třípokojový klasický byt + podkroví, balkon orientovaný na jih, parkování, 300m od moře
NOVÉ VÍNO, POVILE - Třípokojový klasický byt + podkroví
Nabízíme třípokojový klasický byt, ke kterému patří půdní prostor v rodinném domě v Povile nedaleko Novi Vinodolski.
Skládá se ze vchodu, chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic a dvou koupelen, se dvěma balkony, celková plocha 100m2.
K bytu náleží podkrovní prostor a vlastní parkoviště.
* Byt byl převeden na dva apartmány se skládá z ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a balkonem.
V této podobě je prodáván.
Majetek, který si zaslouží pozornost!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 450 €/m²

Medián podobných nabídek 3 878 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 264 €/m²–5 204 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povile 183 000 € · 87 m² 2 103 €/m² Podobnost 88 % Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnost 84 % Povile 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Podobnost 79 % Povile 410 000 € · 108 m² 3 796 €/m² Podobnost 79 % Novi Vinodolski 230 000 € · 102 m² 2 255 €/m² Podobnost 78 % Novi Vinodolski 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 €–500 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #244174 Plocha: 100 m² Pokoje: 3 Tato varianta 245 000 €
• Apartmán · #244175 Plocha: 100 m² Pokoje: 2 245 000 €

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povile

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

244174

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 450 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povile

Povile je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 2 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2011 zde žilo celkem 231 obyvatel.

Počet obyvatel: 220

Zdroj: Wikipedia