Stan Povile

Opis nekretnine

Novi vinodolski, povile - trosobni klasični stan + tavan, balkon južni, parking, 300m od mora
NOVI VINODOLSKI, POVILE - Trosobni klasični stan + tavan
U ponudi imamo trosoban klasični stan kojem pripada tavanski prostor u sklopu obiteljske kuće u mjestu Povile pokraj Novog Vinodolskog.
Sastoji se od ulaza, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s pripadajuća dva balkona, ukupne površine 100m2.
Stanu pripada tavanski prostor i vlastito parkiralište.
* Stan je pretvoren u DVA APARTMANA koji se sastoje od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnog boravka te balkona.
U takvom se obliku i prodaje.
Nekretnina vrijedna pažnje!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 882 €/m²

Razlika od medijana -36,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 464 €/m²–5 247 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Sličnost 84 % Povile 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Sličnost 79 % Povile 410 000 € · 108 m² 3 796 €/m² Sličnost 79 % Novi Vinodolski 230 000 € · 102 m² 2 255 €/m² Sličnost 78 % Novi Vinodolski 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Sličnost 76 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Sličnost 76 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Sličnost 75 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 100 €–500 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #244174 Površina: 100 m² Sobe: 3 Ova varijanta 245 000 €
• Stan · #244175 Površina: 100 m² Sobe: 2 245 000 €

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povile

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

244174

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 2 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povile

Povile su priobalno naselje u Hrvatskoj u sastavu Grada Novog Vinodolskog. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 220

Izvor: Wikipedia