Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 61 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 395 000 € 6 475 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Krk - appartement en construction au rez-de-chaussée, 61 m2
Red Nekretnine présente un appartement au rez-de-chaussée en construction dans la ville de Krk sur l'île de Krk. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine formant un concept d'espace ouvert avec sortie sur la terrasse. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et une pièce qui servira de WC/toilettes. L'appartement dispose de 2 places de parking et d'un vaste terrain. Le chauffage et la climatisation de l'appartement seront assurés par un monobloc de pompe à chaleur, avec en plus un chauffage au sol. Cette combinaison de systèmes de chauffage garantit une température agréable toute l'année. Des matériaux de haute qualité, des menuiseries en aluminium, ont été utilisés dans la construction. L'appartement se trouve dans un emplacement excellent. Une excellente connectivité routière signifie que vous êtes à seulement quelques minutes des services quotidiens et de loisirs importants, ce qui le rend pratique pour vivre. La distance jusqu'à la promenade en bord de mer est de 850 mètres, et jusqu'à la plage de 1200 mètres. Selon vos besoins, cet appartement peut vous offrir confort et un espace de vie de qualité. La fin de la construction est prévue pour juillet 2024. année. Détails sur la ville de Krk : Krk est à juste titre appelée la ville de l'histoire et de la culture. C'est un centre urbain depuis plus de 3000 ans et il est également le centre culturel et administratif de l'île de Krk. Krk vous émerveillera par une série de monuments culturels fascinants – témoins de son histoire exceptionnelle et longue. Des événements très intéressants y ont également lieu. La ville de Krk est un endroit très agréable pour vivre ainsi que pour se reposer. Par sa beauté, son architecture, son emplacement naturel, sa tradition, son histoire et ses événements culturels, la ville de Krk attire depuis des décennies des touristes de toutes les régions de la Croatie et du monde. Grâce à son excellente connexion routière, l'aéroport se trouve à seulement 27 kilomètres, et vous êtes à 50 kilomètres de la ville de Rijeka. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 475 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 143 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,4 %

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Position du prix 58.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 086 €/m²–6 596 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 214 €–366 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
395 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
61 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Places de parking
2
Distance de la mer
850 m
Année de construction
2024
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364201

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 6 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 850 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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