Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 61 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 395 000 € 6 475 €/m²

Description du bien

Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin. Nouvelle construction dans la ville de Krk
Appartement au rez-de-chaussée dans un endroit calme. Immobilier Krk À vendre, un bel appartement situé au rez-de-chaussée, d'une surface totale de 61.16 m2. Cette propriété neuve séduit par son design moderne et ses détails de luxe. Il se situe dans un endroit calme dans la ville de Krk, à seulement 500 mètres de la mer et du centre-ville. C'est un lieu idéal pour des vacances reposantes ou une vie confortable. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène aux toilettes invités et à la buanderie. Suit ensuite une cuisine équipée moderne avec coin repas et un salon spacieux. Depuis le salon, une sortie mène à la terrasse, créant un espace cosy pour la détente en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables et une salle de bain. Chaque chambre offre un espace de repos calme et privé. Deux places de parking sont prévues pour les propriétaires de cet appartement. Des menuiseries en aluminium de haute qualité contribuent à l'esthétique et assurent une bonne isolation. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur garantissent une température confortable toute l'année. Les sanitaires sont de haute qualité, offrant un confort et un luxe supplémentaires. Cette propriété représente une combinaison idéale de style moderne, de confort et de praticité. Profitez d'un emplacement calme, à proximité des belles plages et de toutes les commodités que la ville de Krk offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 475 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 921 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 214 €–366 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
395 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
61 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
127125

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 6 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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