Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk - appartement exclusif avec jardin, nouveau bâtiment
Appartement de trois chambres au rez-de-chaussée, surface habitable nette de 61,16 m2 avec jardin, dans la ville de Krk.
L'appartement se compose de : hall d'entrée, salle de bains, toilettes/salle à manger, cuisine avec salle à manger et salon (open space) et deux chambres.
Le salon et les chambres bénéficient d'une orientation sud-ouest.
L'appartement sera équipé de parquet, de carrelage et d'équipements sanitaires de haute qualité, d'une pompe à chaleur comme source pour le chauffage par le sol et le rafraîchissement par plafond.
Les fenêtres et les parois vitrées sont en profilés d'aluminium de haute catégorie provenant de fabricants renommés et sont équipées de stores en aluminium (brasoles) motorisés, pour la protection contre le soleil et les intempéries.
L'accès aux bâtiments est assuré par une route pavée avec trottoirs et éclairage public.
Les jardins aménagés comprennent deux places de parking par appartement avec chargeurs électriques, accès piéton et voie d'accès avec rampe fermée / porte d'entrée) avec télécommande.
Les appartements du rez-de-chaussée font partie d'un jardin horticole aménagé.
L'appartement est en cours de construction et la date d'achèvement prévue est l'automne 2024.
années.
Emplacement prestigieux et proximité de la plage située à 700 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 242862
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 6 475 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
