Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Krk, 61,16m2
Manor est un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable nette de 61.16 m2 avec un jardin dans la ville de Krk.
L'appartement se compose de : hall d'entrée, salle de bain, toilettes/lavabo, cuisine avec salle à manger et salon
salon (open space) et deux chambres.
Le salon et les chambres ont une orientation sud-ouest.
L'appartement sera équipé de sols en parquet, de céramiques et d'équipements sanitaires de haute qualité, une chaudière
de chaleur comme source pour le chauffage au sol et le rafraîchissement du plafond.
Les fenêtres et les parois vitrées sont fabriquées en
profils en aluminium de haute catégorie provenant de fabricants renommés et sont équipées de stores en aluminium
volets (brisolei) motorisés, pour protection contre le soleil et les intempéries
accident.
L'accès aux bâtiments est assuré par une route asphaltée avec trottoir et éclairage public.
Aménagé
Le terrain comprend deux places de parking par appartement avec chargeurs électriques, accès piéton et véhicule avec
rampe/porte d'entrée fermée) télécommandée.
Les appartements au rez-de-chaussée comprennent :
jardins paysagers horticoles.
L'appartement est en construction, et la date d'achèvement prévue est l'été 2024.
Emplacement prestigieux et proximité de la plage, à 700 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KRK
257 000 € · 61 m²
4 213 €/m²
Similarité 100 %
KRK
395 000 € · 61 m²
6 475 €/m²
Similarité 100 %
KRK
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Similarité 100 %
KRK
220 000 € · 61 m²
3 607 €/m²
Similarité 100 %
KRK
395 000 € · 61 m²
6 475 €/m²
Similarité 100 %
KRK
395 000 € · 61 m²
6 475 €/m²
Similarité 100 %
KRK
265 000 € · 61 m²
4 344 €/m²
Similarité 100 %
KRK
265 000 € · 61 m²
4 344 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 139997
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 6 475 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
