Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, ville de Krk - Appartement de 2 chambres dans un immeuble neuf avec jardin
ISLAND OF KRK, CITY OF KRK - Appartement 2S+DB dans un nouveau bâtiment avec jardin
Appartement 2S+DB avec 61 m2 de surface habitable et 100 m2 de jardin situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de quatre unités.
Il se compose d'un hall, d'un WC, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine avec salle à manger et salon donnant accès à la terrasse et au jardin.
Construction et équipements de haute qualité.
Pompes à chaleur Viessman avec chauffage au sol et unités de plafond à ventilateur pour le refroidissement.
Thermostats dans toutes les pièces.
L'efficacité énergétique de l'appartement est assurée par l'isolation de façade de 15 cm du fabricant allemand réputé STO.
Menuiserie en aluminium avec verre triple et lamelles électriques brisolei avec capteurs.
La menuiserie intérieure est moderne avec des montants de porte invisibles.
Revêtements de sol de haute qualité combinant céramique et parquet.
Enregistreur vidéo.
L'appartement dispose de deux places de parking.
La construction est prévue pour juin 2024.
years.
Excellent emplacement à environ 700 m de la mer et du centre de la ville de Krk.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 185249
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 7 049 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
