Stan Krk

Opis nekretnine

Otok krk, grad krk - apartman 2s+db u novogradnji sa vrtom
OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman 2S+DB u novogradnji sa vrtom
Apartman 2S+DB sa 61 m2 stambene površine i 100 m2 okućnice se nalazi u prizemlju stambene zgrade sa ukupno četri stambene jedinice. Sastoji se od hodnika, toaleta, dvije spavaće sobe kupaonice i kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu i vrt.
Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme. Viessman dizalice topline sa podnim grijanjem i ventilokonvektorskim stropnim jedinicama za hlađenje. Termostati su u svim prostorijama. Energetska učinkovitost apartmana osigurana je sa 15 cm fasadne izolacije renomiranog Njemačkog proizvođaća STO. Aluminijska stolarija sa troslojnim staklima i električnim brisolej lamelama sa senzorima. Unutarnja stolarija je modernog izgleda sa nevidljivim dovratnicima. Podne obloge visoke kvalitete u kombinaciji keramike i parketa. Video portafon.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Predviđeni završetak gradnje je lipanj 2024. godine.
Odlična lokacija cca 700 m od mora i centra Grada Krka.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 049 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 680 €/m²

Razlika od medijana +24,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 273 €/m²–6 533 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 100 % Krk 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Sličnost 100 % Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Sličnost 98 % Krk 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Sličnost 98 % Krk 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Sličnost 98 % Krk 362 000 € · 60 m² 6 033 €/m² Sličnost 98 % Krk 511 500 € · 60 m² 8 525 €/m² Sličnost 98 % Krk 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–366 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

185249

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 7 049 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia