Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, new modern apartment of 61 m2 in a great location!
Otok Krk, grad Krk, NOVO! prodaje se apartman od 61 m2, na prvom katu nove urbane vile. Apartman se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na natkrivenu terasu,, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice. . Zgrada je trenutno u izgradnji, useljenje 2024. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, aluminijska stolarija , klimatizacija, podno grijanje, dva parkirna mjesta. Lijepa i mirna lokacija, 500 m od mora!
Šifra objekta: iro-527
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 475 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 394 €/m²

Razlika od medijana +20,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 276 €/m²–6 533 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 295 000 € · 61 m² 4 836 €/m² Sličnost 100 % KRK 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 100 % KRK 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Sličnost 100 % KRK 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Sličnost 100 % KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Sličnost 98 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Sličnost 98 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Sličnost 98 % KRK 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–366 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #130436 Površina: 61 m² Sobe: 3 Ova varijanta 395 000 €
• Stan · #130434 Površina: 131 m² Sobe: 4 985 000 €

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

130436

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 6 475 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia