Stan Krk

Opis nekretnine

Flat - Sale - KRK
Otok Krk, grad Krk, prodaje se, ekskluzivni penthouse od 130m2, na drugom katu nove urbane vile. Sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnika i prostrane terase s pogledom na more. Zgrada je trenutno u izgradnji, useljenje 2024. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, aluminijska stolarija , klimatizacija, podno grijanje, dva parkirna mjesta samo su neke prednosti ove nove visokokvalitetne nekretnine.
Odlična lokacija, 500 m od mora!
Šifra objekta: iro-529
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 519 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 621 €/m²

Razlika od medijana +33,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 457 €/m²–6 912 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Sličnost 100 % KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Sličnost 99 % KRK 970 000 € · 134 m² 7 239 €/m² Sličnost 98 % KRK 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Sličnost 98 % KRK 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Sličnost 98 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 97 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 97 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 459 €–786 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #130434 Površina: 131 m² Sobe: 4 Ova varijanta 985 000 €
• Stan · #130436 Površina: 61 m² Sobe: 3 395 000 €

Dodatne informacije

Cijena

985 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

131 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

130434

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 985 000 € · Cijena po m²: 7 519 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 131 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia