Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Flat - Sale - KRK
Ostrov Krk, město Krk, na prodej, exkluzivní penthouse 130m2, ve druhém patře nové městské vily. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, tří koupelen, chodby a prostorné terasy s výhledem na moře. Budova je v současné době ve výstavbě, stěhování v roce 2024. Vysoce kvalitní konstrukce a vybavení, hliníkové tesařské práce, klimatizace, podlahové vytápění, dvě parkovací stání jsou jen některé z předností této nové vysoce kvalitní nemovitosti.
Skvělá lokalita, 500 m od moře!
Kód objektu: iro-529
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 519 €/m²

Medián podobných nabídek 5 621 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 457 €/m²–6 912 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Podobnost 100 % KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnost 99 % KRK 970 000 € · 134 m² 7 239 €/m² Podobnost 98 % KRK 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnost 98 % KRK 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Podobnost 98 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 97 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 459 €–786 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #130434 Plocha: 131 m² Pokoje: 4 Tato varianta 985 000 €
• Apartmán · #130436 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 395 000 €

Doplňující informace

Cena

985 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

131 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

130434

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 7 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 131 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia