Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk, nový moderní byt 61 m2 ve skvělé lokalitě!
Ostrov Krk, město Krk, NOVINKA! Prodej bytu 61 m2 v prvním patře nové městské vily. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou se vstupem na krytou terasu, dvou ložnic, dvou koupelen. . Objekt je aktuálně ve výstavbě, stěhování 2024. Kvalitní konstrukce a vybavení, hliníkové truhlářství, klimatizace, podlahové vytápění, dvě parkovací stání. Krásná a klidná lokalita, 500 m od moře!
Kód objektu: iro-527
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 475 €/m²

Medián podobných nabídek 5 394 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 276 €/m²–6 533 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 295 000 € · 61 m² 4 836 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 100 % KRK 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Podobnost 100 % KRK 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Podobnost 100 % KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnost 98 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Podobnost 98 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnost 98 % KRK 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 214 €–366 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #130436 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 Tato varianta 395 000 €
• Apartmán · #130434 Plocha: 131 m² Pokoje: 4 985 000 €

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

130436

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 6 475 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia