Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 511 500 € 8 525 €/m²

Description du bien

Baška, appartement rénové dans la vieille ville, à 50 m de la mer !
De l'offre riche de l'agence immobilière de qualité STAN GRAD Immobilien, nous mettons en avant un appartement attrayant dans l'une des destinations méditerranéennes les plus recherchées, l'île de Krk. La propriété est située dans un emplacement extraordinaire, dans le très vieux centre de Baška, à seulement 50 meters de la mer, de la plage et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. years. L'appartement fait environ 60 m2 et se compose d'un salon et d'une cuisine avec coin repas, 2 bedrooms et une salle de bain. L'intérieur est très bien entretenu, équipé de meubles de qualité et de tous les appareils techniques nécessaires, ce qui permet une utilisation immédiate sans investissements supplémentaires. L'appartement dispose d'un grand jardin clôturé de 182 m2, idéal pour la détente, les rencontres ou la décoration selon vos souhaits. À côté du jardin se trouve également une terrasse partiellement couverte de 50 m2, sur laquelle se trouve une terrasse avec une source d'eau potable, ce qui confère à l'endroit un charme méditerranéen spécial.The property is owned by a natural person and when transferring ownership is subject to a real estate turnover tax of 3%. Le propriétaire garantit un transfert rapide et ordonné du droit de disposition au client. Contactez-nous en toute confiance à l'adresse de la succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier à Kvarner. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et à facturer les raccordements et services publics à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 525 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 394 €/m²
Écart par rapport à la médiane +58,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 369 €/m²–6 533 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 210 €–360 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
511 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
60 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
334813

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 511 500 € · Prix au m²: 8 525 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 493 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Stan Grad Immobilien – 511 500 €; Terra Aurea d.o.o. – 511 500 €; Vala Estate – 511 500 €.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.