Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 511 500 € 8 525 €/m²

Objektbeschreibung

Baška, renovierte Wohnung in der Altstadt, 50 m vom Meer entfernt!
Aus dem reichhaltigen Angebot an hochwertigen Immobilien der Agentur Stan Grad Immobilien heben wir eine attraktive Wohnung an einem der begehrtesten mediterranen Reiseziele der Insel Krk hervor.
Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Altstadt von Baška, nur 50 Meter vom Meer, Strand und allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt.Es handelt sich um eine mittelgroße einstöckige Wohnung im Erdgeschoss eines 2022 komplett renovierten Gebäudes.
Jahr.
Die Wohnung hat ca. 60 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Innenraum ist sehr gut gepflegt, mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet, die eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglichen.
Die Wohnung verfügt über einen großen, eingezäunten Garten von 182 m2, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen.
Neben dem Garten befindet sich auch eine teilweise überdachte Terrasse von 50 m2, auf der sich auch eine Šterna mit Trinkwasserquelle befindet, die dem Raum einen besonderen mediterranen Charme verleiht.Das Anwesen ist Eigentum einer natürlichen Person und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums einer Immobilienumsatzsteuer von 3%.
Der Eigentümer garantiert eine schnelle und geordnete Übertragung der Verfügungsrechte auf den Käufer.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen an die Adresse der Filiale auf der Insel Krk und wir werden Ihr Partner für den sicheren Kauf einer Immobilie in Kvarner sein.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur STAN STAD Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 525 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 394 €/m²
Abweichung vom Median +58,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 369 €/m²–6 533 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
511 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
334813

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 511 500 € · Preis pro m²: 8 525 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 493 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Stan Grad Immobilien – 511 500 €; Terra Aurea d.o.o. – 511 500 €; Vala Estate – 511 500 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache