Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 493 000 € 8 217 €/m²

Objektbeschreibung

Baška – rustikale Oase 50 m vom Meer entfernt mit Garten
Rustikale Oase im Herzen von Baška 50m vom Meer entfernt!Es wird komplett renoviert (2022.
G.) Wohnung (Wohnung) von 60 m2, in einem historischen Steinhaus aus dem Jahr 1910.
Jahr im Zentrum der Stadt.Es befindet sich im Erdgeschoss.
Dieses Anwesen verbindet eine authentische mediterrane Atmosphäre mit modernem Luxus in einem der gefragtesten Touristenziele an der Adria, nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade entfernt.Innenbereich (60 m2):Das Apartment ist im rustikalen Stil mit Betonung auf natürlichen Materialien gestaltet.
Es besteht aus:Komfortable SchlafzimmerEin offener Raum, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer vereint.Modern eingerichtete Badezimmer.Während der Renovierung 2022.
Alle Installationen, Tischlerei und Bodenbeläge wurden ersetzt, während die Seele der Antiquitäten.Exterieur Ihre private mediterrane Rhapsodie..Die Besonderheit dieser Eigenschaft ist ihr Außenpool, die eine echte Seltenheit im Zentrum von Baška ist..Eingezäunter Garten im Sommerhaus (182 m2):Schöne Grünfläche mit alten Olivenbäumen und autochthonen Brunnen, die absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.Auf
/ Jahr der Renovierung: 2022.Es ist komplett möbliert und bereit für die Besiedlung oder touristische Vermietung.Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit einem privaten Garten in einer der schönsten Buchten der Adria zu besitzen.Für weitere Informationen sowie die Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte direkt an das Telefon +385 (95) 66 88...

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 217 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 950 €/m²
Abweichung vom Median +38,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 568 €/m²–6 533 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
493 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
60 m²
Grundstück
182 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
336189

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 493 000 € · Preis pro m²: 8 217 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m² · Grundstück: 182 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 493 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Stan Grad Immobilien – 511 500 €; Terra Aurea d.o.o. – 511 500 €; Vala Estate – 511 500 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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