Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 511 500 € 8 525 €/m²

Descrizione dell'immobile

Baška, appartamento ristrutturato nel centro storico, a 50 m dal mare!
Dalla ricca offerta delle agenzie immobiliari di alta qualità STAN GRAD Immobilien disponiamo di un attraente appartamento in una delle destinazioni più ricercate dell'isola mediterranea di Krk.
La proprietà si trova in una posizione eccezionale, nel centro storico di Baška, a soli 50 metri dal mare, dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole.
Anni.
L'appartamento ha circa 60 m2 e si compone di un soggiorno e una cucina con sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno.
L'interno è molto ben curato, dotato di mobili di alta qualità e di tutti i dispositivi tecnici necessari, che consente un uso immediato senza ulteriori investimenti.
L'appartamento ha un ampio giardino recintato con una superficie di 182 m2, ideale per rilassarsi, socializzare o decorare secondo i propri desideri.
Accanto al giardino c'è anche una terrazza parzialmente coperta di 50 m2, dove si trova anche un fienile con una sorgente d'acqua potabile, che conferisce allo spazio un fascino mediterraneo speciale.La proprietà è di proprietà di una persona fisica e quando la proprietà viene trasferita è soggetta ad un'imposta sul traffico immobiliare del 3%.
Il proprietario garantisce un trasferimento rapido e ordinato dei diritti di disposizione al cliente.
Contattateci con fiducia presso la sede legale sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per l'acquisto sicuro della proprietà nel Quarnero.
Concedendoci la tua fiducia, l'agenzia STAN CITTÀ di Immobilien sarà lieta di aiutarti a trasferire i diritti di proprietà di questa proprietà e le bollette per i suoi servizi di utilità e servizi a tuo nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 525 €/m²
Mediana di annunci simili 5 394 €/m²
Differenza dalla mediana +58,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 369 €/m²–6 533 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 €–360 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
511 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
334813

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 511 500 € · Prezzo al m²: 8 525 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 493 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Stan Grad Immobilien – 511 500 €; Terra Aurea d.o.o. – 511 500 €; Vala Estate – 511 500 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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