Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement rénové avec jardin à 50 m de la mer
Immobilier île de Krk, Baška - à vendre, un appartement au rez-de-chaussée d'une maison familiale plus grande, situé dans un emplacement très attractif au centre de la vieille ville de Baška, à seulement 50 m de la plage.
La surface habitable totale de l'appartement, de 60 m2, se répartit entre l'entrée, la salle de bain, deux chambres et un espace qui unit la cuisine avec la salle à manger et le salon.
Il dispose d'un magnifique jardin entièrement clôturé de 182 m2, offrant intimité grâce à des plantes méditerranéennes plantées, sur lequel se trouve une terrasse couverte de 50 m2, une cuisine d'été, un barbecue, une douche et une terrasse avec une source d'eau potable.
>>bos_Latn<< Lors de la rénovation de 2022.
Au fil des années, des matériaux et équipements de qualité ont été utilisés, il a été meublé dans un style rustique, les éléments indigènes et la pierre ont été conservés, il est climatisé et possède une cheminée.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché grâce à son excellent emplacement à proximité immédiate des plages et du centre avec toutes les commodités, ce qui en fait un choix idéal pour un usage personnel ou pour des locations touristiques.
L'agence Vala Estate Malinska vous assurera un transfert de propriété sûr et transparent ainsi que toute la documentation nécessaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Krk
499 000 € · 60 m²
8 317 €/m²
Similarité 100 %
Krk
352 000 € · 60 m²
5 867 €/m²
Similarité 100 %
Krk
365 200 € · 60 m²
6 087 €/m²
Similarité 100 %
Krk
362 000 € · 60 m²
6 033 €/m²
Similarité 100 %
Krk
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Similarité 100 %
Krk
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Similarité 100 %
Krk
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Similarité 100 %
Krk
511 500 € · 60 m²
8 525 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 511 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 347595
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 511 500 € · Prix au m²: 8 525 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 182 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 493 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Stan Grad Immobilien – 511 500 €; Terra Aurea d.o.o. – 511 500 €; Vala Estate – 511 500 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
