Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement rustique dans la vieille ville de Baška, île de Krk
À vendre, un appartement rustique situé au cœur de la vieille ville de Baška, dans l'un des emplacements les plus attractifs de l'île de Krk.The appartement comprend une surface habitable de 60 m2 et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à concept ouvert, de deux chambres et d'une salle de bains.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'une maison familiale qui a été adaptée en 2022.
année, conservant ainsi le charme de l'architecture rustique avec la fonctionnalité et le confort garantis du logement moderne.Une valeur particulière de cette propriété est offerte par un jardin spacieux de 182 m2 et une grande terrasse partiellement couverte de 50 m2.
Sur la terrasse se trouve une source d'eau potable, ce qui souligne davantage l'authenticité et l'atmosphère méditerranéenne de l'espace.
Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités, de l'aménagement d'une oasis privée pour les vacances à l'organisation d'installations touristiques ou de services.
Grâce à son emplacement extrêmement attractif ainsi qu'à son jardin et sa terrasse, l'appartement représente une opportunité d'investissement unique pour le tourisme, une propriété idéale pour vos propres vacances au bord de la mer, mais aussi un excellent potentiel pour des activités de service.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KRK
499 000 € · 60 m²
8 317 €/m²
Similarité 100 %
KRK
366 000 € · 60 m²
6 100 €/m²
Similarité 100 %
KRK
352 000 € · 60 m²
5 867 €/m²
Similarité 100 %
KRK
365 200 € · 60 m²
6 087 €/m²
Similarité 100 %
KRK
362 000 € · 60 m²
6 033 €/m²
Similarité 100 %
KRK
511 500 € · 60 m²
8 525 €/m²
Similarité 100 %
KRK
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Similarité 100 %
KRK
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 511 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 335067
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 511 500 € · Prix au m²: 8 525 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 493 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Stan Grad Immobilien – 511 500 €; Terra Aurea d.o.o. – 511 500 €; Vala Estate – 511 500 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
