Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement en bord de mer sur Cres
Appartement de 44 m2 à vendre, situé au deuxième étage de l'immeuble.
L'immeuble est ancien, et l'appartement nécessite des travaux de rénovation et est vendu avec le mobilier complet existant. L'appartement se compose d'une cuisine avec coin repas, deux chambres, une salle de bain et un couloir.
Les lieux sont aménagés de façon fonctionnelle, et avec certains investissements il est possible de créer un espace très agréable et charmant, typique des maisons en pierre méditerranéennes du centre historique.
Bien qu'il soit situé en plein centre de la ville, l'emplacement est étonnamment calme, même en haute saison touristique, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour des vacances personnelles et comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 98 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306502
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 98 000 € · Prix au m²: 2 227 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
