À vendre · Umag · Istarska
Umag - Appartement au rez-de-chaussée avec balcon à 1,5 km de la mer
Appartement B - RÉSERVÉ À LA VENTE est un appartement au design exquis dans un bâtiment neuf, situé dans un petit immeuble résidentiel moderne de quatre logements, dans un emplacement prestigieux et calme à proximité d'Umag.
Cet élégant appartement offre intimité et tranquillité, avec des vues incroyables sur la nature, le tout à seulement 1500 mètres des plages et du centre-ville d'Umag.
L'appartement de 72,60 m2 est aménagé de façon fonctionnelle et comprend deux chambres confortables, deux salles de bains luxueuses, un garde-manger pratique, ainsi qu'un vaste séjour ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis le séjour, une grande terrasse couverte offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre ou prendre les repas en plein air.
Cet appartement comprend des commodités supplémentaires : une cave d'environ 11 m2, une vaste terrasse sur le toit de 37 m2, et une place de parking équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Pour un confort maximal, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel.
L'achat de l'appartement comprend un aménagement « clé en main » complet, sans meubles, vous permettant d'aménager l'espace selon vos propres préférences.
La réalisation prévue des travaux et de l'habitation est prévue pour l'été 2026.
années. Cet appartement est le choix parfait pour la vie familiale, les vacances ou l'investissement touristique, grâce à son emplacement extraordinaire près de toutes les commodités importantes, ainsi qu'à sa construction de haute qualité et son design moderne.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un appartement de haute qualité près de la mer.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Karlo Šestan
Mob: +385 91 3611 922
Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 234 600 € · Prix au m²: 3 258 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia