À vendre · Umag · Istarska
Luxueux appartement de plain-pied avec vue sur la mer et jardin
Appartement A - rez-de-chausséeÀ vendre, un appartement magnifiquement conçu dans un immeuble neuf, situé dans un petit bâtiment résidentiel moderne de quatre unités, dans un emplacement prestigieux et calme à proximité d'Umag.
Cet élégant appartement offre intimité et tranquillité, avec une vue magnifique sur le verdure et la mer, le tout à seulement 1500 mètres des plages et du centre-ville d'Umag.L'appartement, d'une superficie totale de 66.45 m2, est agencé de manière fonctionnelle et comprend deux chambres confortables, deux salles de bains luxueuses, un garde-manger pratique et un vaste séjour ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis le séjour, une grande terrasse couverte offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre ou prendre les repas en plein air.Cet appartement comprend des équipements supplémentaires : une cave d'environ 11 m2, une terrasse spacieuse sur le toit de 37 m2, et une place de parking équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.Pour un confort maximal, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel.
L'achat de l'appartement comprend une installation « clés en main » terminée, sans mobilier, vous permettant d'aménager l'espace selon vos propres préférences.La réalisation des travaux et la remise du logement sont prévues pour l'été 2026.
années.Cet appartement est le choix parfait pour la vie familiale, les vacances ou un investissement touristique, grâce à son emplacement extraordinaire près de toutes les commodités importantes, ainsi qu'à sa construction de haute qualité et son design moderne.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un appartement de haute qualité près de la mer.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :Karlo ŠestanMob : +385 91 3611 922Email : [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Surface habitable: 66 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia