À vendre · Umag · Istarska
Umag, appartement au 1er étage - terrasse sur le toit, vue mer - à 1,5 km de la mer
Appartement D - 1.
À vendre, un appartement exquisément conçu dans un immeuble neuf, situé dans un petit bâtiment résidentiel moderne de quatre unités, dans un emplacement prestigieux et calme à proximité d'Umag.
Cet élégant appartement offre intimité et tranquillité, avec des vues incroyables sur la nature, à seulement 1500 mètres des plages et du centre-ville d'Umag.
L'appartement de 72.60 m2 est aménagé de manière fonctionnelle et comprend deux chambres confortables, deux salles de bains luxueuses, un garde-manger pratique et un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis le salon, une grande terrasse couverte offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre ou prendre des repas en plein air.Cet appartement comprend des commodités supplémentaires : une cave d'environ 11 m2, une vaste terrasse sur le toit de 37 m2 et une place de parking équipée d'un chargeur pour véhicules électriques.Pour un confort maximal, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel.
L'achat de l'appartement comprend une installation « clé en main » terminée, sans meubles, ce qui vous permet d'aménager l'espace selon vos propres préférences.L'achèvement prévu des travaux et de l'habitation est prévu pour l'été 2026.
années.Cet appartement est le choix parfait pour la vie familiale, les vacances ou un investissement touristique, grâce à son emplacement extraordinaire près de toutes les commodités importantes, ainsi qu'à sa construction de haute qualité et son design moderne.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un appartement de haute qualité près de la mer.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :Karlo ŠestanMob: +385 91 3611 922Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 400 € · Prix au m²: 3 131 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia