Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 72 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 234 600 € 3 258 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag - apartmán na prízemí s balkónom 1,5 km od mora
Byt B - PVOD NA PREDAJ je nádherne navrhnutý byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v malej, modernej obytnej budove so štyrmi bytovými jednotkami, v prestížnej a pokojnej lokalite v blízkosti Umagu.
Tento elegantný byt ponúka súkromie a pokoj, s neuveriteľným výhľadom na prírodu, všetko len 1500 metrov od pláže a centra mesta Umag.
Byt 72.60 m2 je usporiadaný funkčným spôsobom a pozostáva z dvoch pohodlných spální, dvoch luxusných kúpeľní, praktickej špajze a priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby je veľká krytá terasa s nádherným výhľadom na more, ideálny pre relaxáciu alebo si jedlo pod holým nebom.Tento byt prichádza s ďalším vybavením: sklad v suteréne asi 11 m2, priestranná terasa na streche budovy 37 m2 a parkovacie miesto vybavené nabíjačkou pre elektrické vozidlá.Pre maximálny komfort je apartmán vybavený systémom vykurovania v miestnosti.
Kúpa bytu zahŕňa dokončený "na kľúč" zariadenie bez nábytku, ktorý vám umožní nastaviť priestor podľa vlastných preferencií.Plánované dokončenie prác a bývania sú naplánované na leto 2026.
years.This byt je ideálnou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo investície do cestovného ruchu, vďaka svojej mimoriadnej polohe v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti a vysoko kvalitnej konštrukcie a moderného dizajnu.
Ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú vychutnať kvalitný byt v blízkosti mora.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:Karlo ŠestanMob: +385 91 3611 922Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 258 €/m²
Medián podobných ponúk 3 715 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 652 €/m²–4 728 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
234 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
332598

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 600 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje