In vendita · Umag · Istarska
Umago - appartamento al piano terra con balcone a 1,5 km dal mare
Appartamento B - TERRITORIOIn vendita è un appartamento straordinariamente progettato in un nuovo edificio, situato in un piccolo, moderno edificio residenziale con quattro unità residenziali, in una posizione prestigiosa e tranquilla nei dintorni di Umago.
Questo elegante appartamento offre privacy e tranquillità, con una vista mozzafiato sulla natura, il tutto a soli 1500 metri dalle spiagge e dal centro di Umago.
L'appartamento ha una superficie totale di 72,60 m2 e si compone di due camere da letto confortevoli, due bagni di lusso, una dispensa pratica e un ampio soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo.
Dal soggiorno si esce su una grande terrazza coperta con una splendida vista sul mare, ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto.Questo appartamento è dotato di servizi aggiuntivi: un ripostiglio nel seminterrato di circa 11 m2, una spaziosa terrazza sul tetto di un edificio di 37 m2, e un parcheggio attrezzato per i veicoli elettrici e una griglia.Per il massimo comfort, è dotato di
L'acquisto di un appartamento include un oggetto finito "chiavi in mano" senza mobili, che consente di personalizzare lo spazio in base alle proprie preferenze.I lavori di completamento e di insediamento previsti per l'estate 2026.
Questo appartamento è la scelta perfetta per la vita familiare, per le vacanze o per gli investimenti turistici, grazie alla sua posizione eccezionale vicino a tutti i servizi importanti, e l'alta qualità della costruzione e il design moderno.
L'occasione ideale per chi vuole godere di un appartamento di lusso vicino al mare.Per ulteriori informazioni si prega di contattare:Karlo ŠestanAsistent in mediaMob: +385 91 3611 922Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 234 600 € · Prezzo al m²: 3 258 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia