Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement en centre ville
L'appartement duplex est situé au centre de la ville, à l'abri du bruit et du trafic, tout en étant à proximité de la mer, des commerces, des promenades et de plusieurs autres commodités.
L'un des plus grands avantages de cet appartement est son agencement sur deux niveaux qui offre plus d'espace de vie.
De plus, l'appartement offre une belle vue sur la mer depuis les chambres.
L'appartement a une surface totale de 83 m2 et se compose de : entrée, salon avec cuisine, salle de bain, toilettes, débarras et grenier avec 2 chambres.
Ce bien offre une harmonie parfaite entre un environnement paisible, le confort et la proximité de nombreuses commodités.
Custom ID: center - 444 pog
Energy class: A
Contact: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 83 m²
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 244511
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 193 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
