Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im breiteren Stadtzentrum
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt, versteckt vor dem Lärm und Verkehr, und doch in der Nähe des Meeres, der Geschäfte, der Promenade und vieler anderer Einrichtungen.
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ein zweistöckiges Layout, das mehr Platz zum Leben bietet.
Darüber hinaus hat die Wohnung einen schönen Blick auf das Meer von den Schlafzimmern.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 83 m2 und besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Bad, WC, Abstellraum und Dachboden mit 2 Schlafzimmern.
Dieses Anwesen bietet die perfekte Harmonie zwischen einer ruhigen Umgebung, Bequemlichkeit und der Nähe vieler Annehmlichkeiten.
Objekt-Kennnummer: center - 444 pog
Energieklasse: A
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 83 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 244511
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 193 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
