Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Stoja, appartement IV. Étage 110,49 m2, vue sur la mer, à vendre
Istrie, Pula, Stoja, appartement à vendre au quatrième étage d'un immeuble résidentiel d'une surface totale de 110,49m2 en phase d'adaptation.
L'appartement se compose de deux niveaux.
Le premier niveau comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, un cellier et une terrasse avec une belle vue sur la mer.
Le deuxième niveau comprend quatre chambres, une salle de bain et deux terrasses, dont l'une offre également une belle vue sur la mer tandis que l'autre donne sur l'ensemble de la ville de Pula.
L'appartement est situé dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires, à 800m de la mer.
La propriété est libre de tout droit.
ID personnalisé : S-441
Classe énergétique : En construction
Contact : Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 99915
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 591 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
