Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, appartement moderne avec jardin, 67 m², à proximité des Arènes
À vendre, un appartement de 67 m2, situé à côté de l'Arena à Pula, l'un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de la ville.
C’est une occasion rare d’acheter un bien à l’adresse historique et touristique la plus attractive, avec un potentiel exceptionnel pour un logement personnel ou un investissement.L’appartement se trouve au sous-sol (rez-de-chaussée) d’un petit immeuble de quatre appartements au total et comprend deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon, salle de bains, toilettes supplémentaires et sous-sol de 1,5 m2.
Un jardin commun est également à disposition pour utilisation.Il a été entièrement adapté il y a seulement un an.
Tout est neuf, moderne et prêt à l’emploi.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et l’appartement est actuellement utilisé pour des locations touristiques, offrant ainsi au nouveau propriétaire un modèle d’investissement clé en main et bien établi avec un retour rapide.En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d’agence.Pour toute question supplémentaire et pour visiter le bien, nous sommes à votre dispositionPour ce bien, contactez : Vito, +385 91 622 7421
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333280
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 7 313 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
