Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Monvidal, 2 chambres + salon, immeuble neuf
Appartement attrayant à vendre à Pula, quartier Monvidal, situé dans un bâtiment neuf de qualité prêt à emménager en système clé en main.
Il se trouve dans un immeuble résidentiel avec ascenseur, orienté au sud et à l'ouest, ce qui lui apporte beaucoup de soleil et une agréable lumière naturelle pendant la journée.
La surface totale est de 47.79 m2 et comprend deux chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et une loggia qui offre un espace supplémentaire pour la détente.In tout l'appartement sont installés du carrelage, des menuiseries PVC à double vitrage, et le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation avec une cheminée qui permet d'installer un foyer selon le souhait du futur propriétaire.
L'immeuble est économe en énergie grâce à une isolation en laine de pierre de 20 cm d'épaisseur.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, ce qui augmente encore la praticité du quotidien.
L'emplacement est calme et confortable pour vivre, et la mer se trouve à seulement cinq kilomètres, offrant une excellente opportunité pour une vie confortable ou comme investissement.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 197 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 325286
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 197 000 € · Prix au m²: 4 191 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
