Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, Monvidal, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Neubau
Attraktive Wohnung zum Verkauf in Pula, Dorf Monvidal, befindet sich in einem hochwertigen Neubau, bereit für den Einzug nach dem System "schlüsselfertig".
Es befindet sich in einem Wohnhaus mit einem Aufzug, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist und tagsüber viel Sonne und angenehmes natürliches Licht bietet.
Es hat eine Gesamtfläche von 47,79 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einer Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.In der ganzen Wohnung sind Fliesen installiert, PVC-Tischlerei mit zweifachem Glas ist installiert, und Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage mit Kamin gelöst, die es ermöglicht, den Kamin nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers zu platzieren.
Das Gebäude ist dank der 20 cm dicken Steinwolledämmung energieeffizient.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz, der den Komfort des Alltags weiter erhöht.
Die Lage ist ruhig und angenehm zum Wohnen und das Meer ist nur fünf Kilometer entfernt und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder als Investition dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 197 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 325286
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 197 000 € · Preis pro m²: 4 191 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
