Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec piscine privée, cour et agencement fonctionnel
Dans une partie calme de Premantura, juste à côté de l'entrée du parc naturel de Kamenjak, se trouve cet appartement au rez-de-chaussée au design moderne dans un immeuble neuf exclusif.
L'appartement comprend 59 m2 de surface habitable et est conçu avec un accent sur la fonctionnalité et le confort, avec deux chambres, une salle de bain et un rangement pratique.
Le séjour est relié à une terrasse couverte de 8 m2 et à une terrasse découverte supplémentaire de 6 m2, qui donne accès à une cour privée d'environ 120 m2 avec sa propre piscine, idéale pour profiter de l'air libre et du mode de vie méditerranéen.
La salle de bain est équipée d'installations sanitaires Grohe, ce qui confirme le haut niveau de qualité de la construction.Deux places de parking offrent un confort supplémentaire, tandis que la proximité de la mer, de la nature et de toutes les commodités de Premantura fait de cette propriété un excellent choix pour un usage personnel ou un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 322590
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 6 879 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m² · Superficie du terrain: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
