Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit privatem Pool, Innenhof und funktionaler Raumaufteilung
In einem ruhigen Teil von Premantura, direkt am Eingang zum Naturpark Kamenjak, befindet sich diese modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss in einem exklusiven Neubau.
Die Wohnung umfasst 59 m2 Wohnfläche und ist mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort gestaltet, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.Das Wohnzimmer ist mit einer überdachten Terrasse von 8 m2 und einer zusätzlichen überdachten Terrasse von 6 m2 verbunden.
Das Badezimmer ist mit Grohe Sanitäranlagen ausgestattet, was die hohe Bauqualität bestätigt.Die beiden dazugehörigen Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort, während die Nähe zum Meer, zur Natur und zu allen Annehmlichkeiten Premantura diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den persönlichen Gebrauch oder für Investitionen macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 58 m²
- Grundstück
- 135 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 322590
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 6 879 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m² · Grundstück: 135 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
