Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf de qualité à Pula, appartement au rez-de-chaussée avec jardin et parking !
À vendre à Pula, appartement Valmade au rez-de-chaussée avec jardin et parking, surface nette totale de 47 m2.
Le bien est situé dans un lotissement récemment construit, près du centre-ville.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant au total trois appartements.
L'appartement dispose d'un jardin de 62 m2 et d'une place de parking.
Équipement : menuiserie PVC de qualité, carrelage dans la salle de bain, la cuisine et le salon, chauffage au sol dans toutes les pièces sauf la chambre, porte anti-effraction.
IMPORTANT : l'acheteur est exempté du paiement de la taxe sur les ventes immobilières de 3%
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319800
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 149 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m² · Superficie du terrain: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
