Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Veruda, appartement 112m2, penthouse avec vue mer #vente
Istria, Pula, Veruda appartement à vendre de 104.47 m2 est situé au 2.
étage d'un immeuble d'appartements.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un dressing, deux salles de bains, un salon, une cuisine avec salle à manger, trois chambres et une grande terrasse donnant sur la mer, deux places de parking en garage et un grand débarras.
L'appartement est fini et il n'y a pas de parquet, de carrelage ou d'équipements sanitaires laissés au choix du client.
Emplacement excellent, à seulement 10 minutes à pied de la mer et de la plage pour la baignade.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
#sales
Custom ID: S-763
Energy class: Under construction
Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 213195
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 563 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
