Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement - Pula
Pula, centa, appartement avec vue sur la mer, dans un emplacement exceptionnel.
L'appartement se trouve dans les combles de l'immeuble, spacieux, avec une bonne isolation thermique, récemment rénové.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un balcon avec une vue exceptionnelle sur la mer.
Les laminés et conservés, les nouveaux carreaux offrent un sol cosy et chaleureux, et la façade récemment refaite ainsi que les fenêtres PVC assurent une isolation thermique de haute qualité, et le plancher du plafond et le revêtement des panneaux en bois contribuent à une combinaison d'un espace de vie visuellement rustique, mais fonctionnel et pratiquement moderne.
À côté de l'appartement se trouve une dépendance au rez-de-chaussée : une taverne de 45.00 m2, légalisée, avec des dalles de pierre à l'intérieur du mur, une chaudière, une unité sanitaire complète et la climatisation pour le chauffage.
Devant la taverne se trouve également un espace couvert pour le mobilier de jardin, et dans la taverne l'électricité est entièrement mise en place (il y a un boîtier de raccordement).
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 110519
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 278 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
