Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung - Pula
Pula, Centa, Wohnung mit Meerblick, in einer außergewöhnlichen Lage.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes, geräumig, mit guter Wärmedämmung, vor kurzem renoviert.
Es besteht aus Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Bad, Balkon mit außergewöhnlichem Meerblick.
Laminate und konserviert, neue Fliesen machen einen gemütlichen und warmen Boden, und neu gemachte Fassaden und PVC-Fenster sorgen für eine hochwertige Wärmedämmung, und der Bordboden an der Decke und die Verkleidung aus Holzpaneelen tragen zur Kombination von visuell rustikalem, aber nützlichem und praktisch modernem Wohnraum bei.
Neben der Wohnung befindet sich ein terrestrisches Nebengebäude: eine Taverne von 45.00 m2, legalisiert, mit Steinschiefer an der Innenseite der Wand, einem Boiler, einer kompletten Sanitäranlage und einer Klimaanlage zum Heizen.
Vor der Taverne befindet sich auch ein überdachter Platz für Gartenmöbel, und in der Taverne wird der Strom vollständig ausgeführt (es gibt eine Anschlussdose).
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 110519
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 278 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
