Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, 2 chambres + salon, 94m2, terrasse
Un appartement au premier étage d'une maison, avec une surface fonctionnelle de 94 m2, avec deux chambres, un salon, une cuisine et une terrasse spacieuse, est à vendre à Poreč.
L'appartement possède une entrée séparée et une orientation ouest qui remplit les après‑middis d'une lumière chaleureuse.
Il a été décoré et meublé, adapté en 2014, avec une façade rafraîchie supplémentaire.
Le confort est assuré par la climatisation et la menuiserie PVC. In the yard there is a garden corner with barbecue, provided for shared use, while in front of the facility is provided one outdoor parking space.
The sea is about 600 meters away, and daily needs are met by the supermarket at a hundred meters, the city center, schools and markets in the immediate vicinity. This apartment represents a reliable and comfortable investment for those who are looking for a practical home in an excellent location with a long‑term value. Dear customers, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 313759
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 085 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
